Pågående detaljplaner

Bakgrund

Bygg- och miljönämnden beslutade 2025-06-16 att lämna uppdrag till tillväxtavdelningen att upprätta förslag till detaljplan för del av Norraby 3:1 (Skobo södra).

Planområdet ligger i anslutning till norra delen av Tranås tätort, något öster om järnvägen, strax norr/nordväst om återvinningscentralen, cirka 2,5 kilometer från Tranås station. Planområdet är cirka 27,5 ha stort.

Detaljplanen är i linje med gällande översiktsplan från 2022 liksom med planeringsstrategin (översiktsplanens aktualitetsförklaring) från 2024 samt godkänt planprogram från 2025 (för Granelund, Skobo och Skoboviken). Aktuellt planområde utgör ett delområde som ingår i nämnda planprogram. Förslaget bedöms preliminärt ej innebära betydande miljöpåverkan.

Syfte

Planens syfte är att skapa ett bostadsområde med fokus på villor och gruppbebyggelse (rad-, par- och kedjehus). Även mindre inslag av flerbostadshus medges. Planområdet ligger vid Skobo i norra delen av Tranås tätort. Planen bedöms ge ett tillskott på ca 150 lägenheter/hushåll.

Granskning

Bygg- och miljönämnden har 2026-05-18 beslutat om granskning.

Granskningstiden pågår från 2026-06-01 till 2026-07-31

Planhandlingar finns tillgängliga för granskning i Stadshuset måndag – fredag kl. 08 -16,
på Stadsbiblioteket, Storgatan 22 och Tranås direkt, Storgatan 39.

Synpunkter ska vara skriftliga och inlämnade senast den 31 juli 2026 via e-post till tillvaxt@tranas.se eller via post till Tranås kommun, Tillväxtenheten, 573 82 Tranås. Märk yttrandet med planens diarienummer (BMN2025/75). Ange ditt namn och fastighetsbeteckning eller adress.

Bakgrund

Bygg- och miljönämnden beslutade 2016-12-06 att kommunen arbetar fram ett planprogram för Junkaremålens backar som visar hela områdets utbyggnadsstrategi. Programområdet ligger i den östra delen av Tranås tätort, ca 1,3 km ifrån Tranås resecentrum och omfattar ca 15 ha. I kommunens översiktsplan, antagen av kommunfullmäktige 2022-06-13, anges planområdet som ett utvecklingsområde för bostäder. Programförslaget följer översiktsplanens intentioner för området.

Syfte

Syftet med planprogrammet är att utreda förutsättningar för bostäder inför framtida detaljplanearbete. Planförslaget innebär ca 150 hushåll kan tillkomma inom programområdet.

Vad händer just nu?

Planprogrammet har varit ute på samråd under tiden 2025-03-07 till 2025-04-11. Tillväxtavdelningen arbetar nu med att sammanställa inkomna synpunkter från samrådet. Därefter kommer planprogrammet att tas upp för beslut om antagande.

Bakgrund

Bygg- och miljönämnden beslutade 2023-03-28 att lämna uppdrag till tillväxtavdelningen att upprätta förslag till detaljplan för Ametisten 1 m.fl. (Junkaremålens strand) i Tranås. Planområdet är lokaliserat i den östra delen av Tranås i närheten av Östanåparken.

Syfte

Syftet är att möjliggöra för nybyggnation av bostäder i enlighet med framtaget förslag till områdesplan, där ett par byggnader inte ligger inom kvartersmark i gällande detaljplan. AB Tranåsbostäder inkom med en ansökan om planbesked 2022-12-22. Ansökan gäller sex obebyggda tomter vid Junkaremålens strand.

Vad händer just nu?

Utredningar och arbete pågår inför samråd.

Bakgrund

AB Tranåsbostäder har ansökt om en ny detaljplan för fastigheten Biljarden 14 i syfte att utöka byggrätten för att få det mer ekonomiskt gångbart att producera hyresrätter på platsen. Marken har tidigare varit bebyggd med två flerbostadshus med tre våningar samt källare. Idag har all bebyggelse rivits ner i väntan på en ny detaljplan.

Planområdet är del av utvecklingsområdet Tranås centrum. Den ingår i tätortens övergripande tätortsutveckling för bostäder och verksamheter. Förslaget på ändring av detaljplan ligger i linje med översiktsplanens intentioner för området.

Bygg- och miljönämnden beslutade 2024-02-26 att lämna uppdrag till Tillväxtavdelningen att upprätta förslag till detaljplan för fastigheten Biljarden 14.

Syfte

Planförslagets syfte är att utöka exploateringsgraden på fastigheten för att på ett yt- och kostnadseffektivt sätt kunna producera hyresrätter i ett attraktivt centralt läge.

Vad händer just nu?

Detaljplanearbetet är vilande.

Bakgrund

Bygg och miljönämnden beslutade om planuppdrag 2023-09-25. En ansökan om planuppdrag inkom 2023-06-08 och gäller för Bullagärdet 9 och 11. Fastigheterna är belägna inom ett mindre industriområde och är tillsammans cirka 8600 kvm. Industriområdet ligger 1,5 km nordost om Tranås centrum. Närmsta bostadsområden ligger cirka 100 meter norr och väster om området.

Planansökan anses vara förenligt med översiktsplanen, inte i övrigt av stor betydelse samt bedöms i detta läge inte antas medföra en betydande miljöpåverkan. Planen bedöms dock kunna ha ett betydande intresse för allmänheten med hänsyn till områdets närhet till Svartån. Detaljplanen planeras att handläggas med utökat förfarande.

Syfte

Syftet är att möjliggöra ett nytt bostadsområde i vattennära läge. En förtätning och en möjlighet att omvandla ett industriellt område till ett bostadsområde.

Vad händer just nu?

Detaljplanearbetet planeras att påbörjas under år 2024.

Bakgrund

Planområdets ligger centralt i Tranås, i anslutning till Säbyvägen, inom befintlig infrastruktur med närhet till service, vård, utbildning, kommunikationer och naturområde. Läget gör det fördelaktigt att exploatera för bostäder och arbetsplatser ur ett hållbarhetsperspektiv. Kommunen köpte fastigheten Hästen 5 år 2018 med avsikt att planlägga för bostäder och centrumändamål

Planansökan anses vara förenligt med översiktsplanens, inte av betydande intresse för allmänheten, eller i övrigt av stor betydelse samt inte antas medföra en betydande miljöpåverkan. Detaljplanen kan handläggas med standardförfarande.

Bygg- och miljönämnden beslutade om planuppdrag 2022-12-19.

Syfte

Syftet är att planlägga området för bostäder och centrumändamål.

Vad händer just nu?

Planarbetet är för närvarande vilande då det är andra detaljplaner som är prioriterade.

Bakgrund

Bygg- och miljönämnden beslutade 2025-06-16 att lämna uppdrag till tillväxtavdelningen att upprätta förslag till detaljplan för Hätte 2:7 i Tranås.

Planområdet ligger öster om Tranås tätort vid sjön Sommen direkt norr om Hätte bad- och campingplats. Planområdets östra gräns går i sjön Sommen. Norr om planområdet gränsar området till ett villaområde (Norra Hättestranden). Sydväst gränsar området mot parkering och Hättevägen. Söder om planområdet finns en fastighet med en båtklubbstuga och en brygga med båtplatser. Fastigheten är cirka 3245 kvm. Planområdet ligger cirka 3 kilometer från Storgatans handels- och serviceutbud och cirka 3,5 kilometer från tågstationen.

Syfte

Syftet är att kunna använda fastigheten för bostäder och församlingslokal.

På fastigheten finns en enkel tvåvånings samlingslokal med kök och toalett samt två mindre byggnader som används som bastu/omklädningsrum samt förråd för trädgårdsskötsel.

Vad händer just nu?

Detaljplanearbetet planeras att påbörjas under år 2026.

Bakgrund

Efter arbetet med lokaliseringen för en ny skola så har diskussioner om det första flerbostadshuset i området tagits vid. Tranås kommun äger fastigheten Norraby 3:1 där bostäderna är planerade. 2017-08-23 beslutade Bygg- och miljönämnden att lämna uppdrag för ett förslag till detaljplan.

Planområdet ligger ca 1,5 km norr om stadskärnan och avgränsas i söder av Norrabyvägen och i öster av Svampgatan. Norr om planområdet ligger Granelund skola som håller på att bebyggas.

Syfte

Syftet med en ny detaljplan är att möjliggöra för flerbostadshus på fastigheten Norraby 3:1.

Vad händer just nu?

Planarbetet är för närvarande vilande då det är andra detaljplaner som är prioriterade.

Bakgrund

Bygg- och miljönämnden beslutade 2026-05-18 att lämna uppdrag till tillväxtenheten att upprätta förslag till planprogram för Västra utvecklingsområdet.

Planprogramsområdet ligger väst om järnvägen, i anslutning till Tranås centrum.
Marken inom planprogramsområdet är detaljplanelagt sedan tidigare och utgörs till
stor del av industrimark med stor andel hårdgjorda ytor.

Västra utvecklingsområdet anges i översiktsplanen som utvecklingsområde för handel
och service. Genom att erbjuda plats för bland annat sällanköpshandel i centrala delar
av staden, är målsättningen att skapa ett attraktivt alternativ till externa etableringar,
som samtidigt kan fungera som dragare till centrum och främst Storgatan.

Syfte

För att kunna detaljplanelägga området behövs ett planprogram som tar ett
helhetsgrepp över platsen och utreder viktiga kopplingar för infrastruktur, handel och
natur ur ett större perspektiv än enskilda fastigheter.

Vad händer just nu?

Planarbetet beräknas påbörjas år 2027.

Bakgrund

Bygg- och miljönämnden beslutade 2026-05-18 att lämna uppdrag till tillväxtavdelningen att upprätta förslag till detaljplan för Rudan 2. Planområdet ligger i nordvästra delen av Tranås stad, ca 700 m ifrån tågstationen och avgränsas till norr av Hörngatan och till söder av Sågverksgatan. Fastighetens totalarea är ca 28000 kvm och i planförslaget vill man bebygga ca 8500 kvm av den ytan. Ansökan bygger på en idé om 4 byggnader i 1-2 plan med en nockhöjd på 10 meter.

I översiktsplanen är området utpekad som ett utvecklingsområde för verksamhet inom handel och service. Genom att erbjuda plats för bland annat sällanköpshandel, är tanken att man skapar ett attraktivt alternativ till externa etableringar och samtidigt kan fungera som dragare till centrum.

Syfte

Syftet med detaljplanen är att utöka markanvändningen från Industri (J) till att även inkludera användningen Handel (H). De nya användningarna syftar till att underlätta uthyrning av befintliga lokaler samt att möjliggöra nyetableringar av handel i nybyggda lokaler.

Vad händer just nu?

Planarbetet beräknas påbörjas år 2027.

Bakgrund

Ägaren till fastigheten Södra Gyllenfors 15 har ansökt om planbesked för ändring av detaljplanen för att kunna behålla ett befintligt inglasat uterum, som idag är byggt på prickmark. Uterummet är sammanbyggt med en lokal som nyttjas för restaurang. Det aktuella området är centralt beläget längs ett viktigt stråk mellan Storgatan och Svartån.

Bygg- och miljönämnden beslutade 2024-11-18 att lämna uppdrag till Tillväxtavdelningen att upprätta förslag till detaljplan för fastigheten Södra Gyllenfors 15.

Syfte

Syftet är att möjliggöra ett permanent bygglov för ett uterum på fastigheten Södra Gyllenfors 15. Uterummet ligger idag på prickmark. Det finns ett tidsbegränsat bygglov som löper ut 2026-12-31. Fastighetsägaren önskar behålla uterummet även efter att det tidsbegränsade bygglovet löpt ut.

Vad händer just nu?

Detaljplanearbetet planeras att påbörjas under år 2026.

Bakgrund

Bygg- och miljönämnden beslutade 2026-04-13 att lämna uppdrag till tillväxtavdelningen att upprätta förslag till detaljplan för Södra Vakten 17. Området är belägen på Västra Järnvägsgatan 15 i centrala Tranås. Fastigheten ligger väster om järnvägen, cirka 700 meter norr om stadskärnan. Områ-det avgränsas av Västra vägen i väster samt Trehörnavägen i norr och öster. Fastigheten är cirka 3,5 ha stor.

Syfte

Syftet med ansökan är att bygga ett större värmelager i anslutning till befintligt kraftvärmeverk.

Vad händer just nu?

Utredningar och planarbete pågår inför samråd.

Bakgrund

Bygg- och miljönämnden beslutade 2023-06-19 att lämna uppdrag till tillväxtavdelningen att upprätta förslag till detaljplan för del av Tranåskvarn 1:1 (Tranås Hamn) i Tranås. Planområdet är lokaliserat i den nordöstra delen av Tranås vid Inre hamnen, inom den kommunägda fastigheten Tranåskvarn 1:1. Området är i översiktsplanen utpekat som utvecklingsområde och ska utvecklas med hänsyn till hamnområdets karaktär, verksamheter och tillgänglighet för allmänheten.

Syfte

Tranås kommun har med hjälp av Tyréns tagit fram en utvecklingsstrategi för Tranås Hamn för att stärka attraktiviteten och möjliggöra en stegvis utveckling av hamnområdet. Detaljplaneprocessen syftar till att utreda och möjliggöra föreslagen förändring. Utvecklingsstrategin föreslår flera förändringar, exempelvis en ny strandpromenad, omvandling av Hamnvägen, nya parkeringsplatser och ställplatser, ny lekplats och utveckling av parkmiljöer samt nya byggrätter för verksamheter vid ångbåtsbryggan.

Vad händer just nu?

Utredningar och planarbete pågår inför samråd.

Bakgrund

Bygg- och miljönämnden beslutade 2026-05-18 att lämna uppdrag till tillväxtavdelningen att upprätta förslag till detaljplan för del av Verkstaden 5. Planområdet är cirka 25 000 kvm stort och ligger väst om järnvägen inom Västra utvecklingsområdet i Tranås. I översiktsplanen är området utpekad som ett utvecklingsområde för handel och service, förutsatt att det inte riskerar att konkurrera med Storgatan och det stadsliv som finns där.

Syfte

Syftet är att skapa förutsättningar för handel inom den norra delen av fastigheten.

Vad händer just nu?

Planarbetet beräknas påbörjas år 2027.

Bakgrund

Bygg- och miljönämnden beslutade 2022-10-24 att lämna uppdrag till tillväxtavdelningen att upprätta förslag till detaljplan för Älmås 1:5 i Tranås. Planområdet är lokaliserat cirka 4,5 kilometer sydost om Tranås tätort, på en höjd vid sjön Sommens västra strand. Området är i översiktsplanen utpekat som utvecklingsområde för bebyggelse längs sjön Sommen.

Syfte

Syftet med planen är att möjliggöra nya attraktiva villatomter.

Vad händer just nu?

Utredningar och planarbete pågår inför samråd.