Pågående detaljplaner

Bakgrund

Ägaren till fastigheten Skruven 2 vill ändra detaljplanen för att möjliggöra utbyggnad av befintlig verksamhet samt anlägga en ny vändplan på Koppargatan.

Planansökan föregicks av ett sökt bygglov 2023-01-30 (BMN2023/75) där Bygg- och miljönämnden godkände att den nuvarande vändplatsen skulle användas för dagvattenhantering och att en ny vändplan skulle anläggas.

Syfte

Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av befintlig verksamhet samt att skapa planmässiga förutsättningar för ny vändplan på Koppargatan.

Antagande

Bygg- och miljönämnden beslutade 2025-10-20 att anta detaljplanen för Skruven 2 m.fl. (Koppargatan) i Tranås.

Det justerade protokollet har anslagits måndag 2025-10-27. Om beslutet inte överklagas eller överprövas senast tisdag 2025-11-24 vinner detaljplanen laga kraft 2025-11-25.

Vad händer just nu?

De som inte fått sina synpunkter tillgodosedda ges nu möjlighet att överklaga Bygg- och miljönämndens beslut.

Upplysningar hur man överklagar

Enligt PBL 5 kap 29§ lämnas här information om hur man överklagar kommunens beslut till Mark- och miljödomstolen.

Den som har lämnat skriftliga synpunkter senast under granskningstiden och inte fått dessa tillgodosedda har rätt att överklaga beslutet.

Ni har möjlighet att överklaga Bygg- och miljönämndens beslut att anta detaljplanen. Ert överklagande ska ha inkommit inom tre veckor från den dag det justerade protokollet tillkännagavs på kommunens anslagstavla.

En överklagandeanvisning för detaljplanen bör innehålla följande information:

• Hänvisa till vilket beslut ni överklagar, ange paragraf, beslutsdatum, diarienummer och benämning på detaljplanen.
• Ange varför ni vill att beslutet ändras och vilken ändring som önskas.
• Handlingar som stödjer er uppfattning bör bifogas överklagandet.
• Det ska framgå vem som överklagar och förses med kontaktuppgifter som namn, adress, och telefonnummer.
• Om ombud anlitas ska fullmakt från ombudet bifogas överklagandet tillsammans med kontaktuppgifter till ombudet.
• Tiden för när överklagandet ska lämnas in.
• Överklagandet ska vara skriftligt.

Skicka överklagandet till:

Tranås kommun
Tillväxtavdelningen
57382 Tranås

Vad händer sedan?

När kommunen fått in ert överklagande kontrollerar vi att det har kommit in i rätt tid och skickar det vidare till Mark- och miljödomstolen vid Växjö tingsrätt.

Har ni några frågor?

Behöver ni veta mera om hur ni ska gå till väga så är ni välkommen att ringa Tillväxtavdelningen via kommunens växel på telefon 0140-681 00.

Bakgrund

Ägaren till fastigheten Falkberget 27 vill ändra gällande detaljplan för att möjliggöra bostäder. Tanken är att man omvandlar befintligt hus från 50-talet och som tidigare inrymt televerkets verksamhet till lägenheter.

Planansökan föregicks av ett sökt bygglov (BMN2021-374) där Bygg- och miljönämnden godkände att den ursprungliga byggnaden skulle innehålla bostadslägenheter vilket var en avvikelse då detaljplanen avser allmänt ändamål. I samband med beslutet om bygglov villkorades att en ny detaljplan skulle tas fram. För att säkerställa tillfartsväg till fastigheten kommer grannfastigheten Falkberget 15 också att ingå i planområdet.

Bygg- och miljönämnden tog beslut om granskning 2025-10-20. Kommunens bedömning av att genomförandet av planförslaget inte innebär risk för betydande miljöpåverkan delades av Länsstyrelsen under samrådet. Planförslaget handläggs med standardförfarande enligt plan- och bygglagen 2010:900.

Syfte

Syftet med planen är att möjliggöra för bostäder på fastigheten Falkberget 27 som tidigare använts för Televerkets verksamheter. Befintligt hus har omvandlats till moderna lägenheter med balkonger och terrasser i 2 plan.

Vad händer just nu?

Synpunkter ska vara skriftliga och inlämnade senast den 28 november 2025 via e-post till tillvaxt@tranas.se eller via post till Tranås kommun, Tillväxtavdelningen, 573 82 Tranås. Märk yttrandet ”Granskningsyttrande för detaljplan för Falkberget 27 m.fl. (Teliahuset) i Tranås”. Ange planens diarienummer (BMN2022/20), din fastighetsbeteckning eller adress och ditt namn.

Granskningstiden pågår från 2025-10-31 till 2025-11-28

Bakgrund

Planuppdraget påbörjades 2020 efter att Bygg- och miljönämnden beviljade positivt planbesked för att pröva en ny detaljplan på fastigheten. Syftet med detaljplanen var att skapa förutsättningar för etablering av gymnasieskola, förskola, hotell, restaurang, bostäder samt olika typer av centrumverksamheter inom fastigheten Svanen 10. Planförslaget har varit föremål för samråd under tiden 2022-04-18 till 2022-05-18.
Inför granskningen ansökte den dåvarande fastighetsägaren om konkurs och planarbetet pausades. En ny fastighetsägare som vill utveckla fastigheten efter sina önskemål har nu tagit över fastigheten och kommunens bedömning är att de tänkta ändringarna är av sådan art att ett nytt samråd bedöms lämpligt.

Syfte

Detaljplanens syfte är att möjliggöra bostäder, kontor och centrumverksamheter med en utformning som är anpassad till platsen samt de kulturhistoriska värden och den dignitet som riksintresset Storgatan och Badhotellet har.

Vad händer just nu?

Planförslaget är ute på samråd från och med 2025-08-15 till 2025-09-14.

Samråd

Synpunkter ska vara skriftliga och inlämnade senast den 14 september 2025 via e-post till tillvaxt@tranas.se eller via post till Tranås kommun, Tillväxtavdelningen, 573 82 Tranås.
Märk yttrandet ”Samrådsyttrande för detaljplan för Svanen 10 m.fl. (Kuran) i Tranås”.
Ange planens diarienummer (BMN2020/16), din fastighetsbeteckning eller adress och ditt namn.

Samrådsstiden pågår från 2025-08-15 till 2025-09-14.

Bakgrund

Bygg- och miljönämnden beslutade 2024-06-17 att lämna uppdrag till tillväxtavdelningen att upprätta förslag till planprogram för del av Norraby 3:1 m.fl. (Granelund och Skobo).

Programområdet ligger i anslutning till norra delen av Tranås tätort, öster om järnvägen, cirka 2 kilometer från Tranås station och är cirka 143 hektar stort. Utvecklingen är i linje med kommunens gällande översiktsplan, där Granelund och Skobo pekas ut som utvecklingsområden för bostäder och Skoboviken pekas ut som strategiskt område för framtiden. Förslaget bedöms preliminärt ej innebära betydande miljöpåverkan.

Syfte

Planprogrammets syfte är att utreda möjligheterna att utveckla Granelund och Skobo för i huvudsak bostäder och Skoboviken som rekreationsstråk med utveckling av bad- och båtändamål. Programförslaget innebär att cirka 450 hushåll inom programområdet kan tillkomma.

Vad händer just nu?

Planprogrammet har varit föremål för samråd enligt 5 kap. 11 § plan- och bygglagen under tiden 2025-03-05 till och med 2025-04-06. Samrådsmöte för allmänheten hölls den 25 mars i Stadshuset. Ett 25-tal personer deltog under mötet.

Under samrådet inkom 22 yttranden, varav 15 med synpunkter. Tillväxtavdelningen har upprättat en samrådsredogörelse där inkomna synpunkter kommenterats. Därefter har programmet kompletterats i mindre omfattning utifrån inkomna yttranden, men kompletteringarna utgör inga påtagliga förändringar.

Bygg- och miljönämnden beslutade 2025-06-16 att godkänna planprogrammet och samrådsredogörelsen för del av Norraby 3:1 m.fl. (Granelund och Skobo).

Nästa steg är att ta fram detaljplaner för området. Den första detaljplanen avses påbörjas under 2025. I processen med att ta fram detaljplan blir det möjlighet för sakägare och allmänheten att lämna in synpunkter under samråd och granskningstid. Även i samband med eventuell tillståndsansökan för vattenverksamhet sker samråd med berörda.

Bakgrund

Bygg- och miljönämnden beslutade 2016-12-06 att kommunen arbetar fram ett planprogram för Junkaremålens backar som visar hela områdets utbyggnadsstrategi. Programområdet ligger i den östra delen av Tranås tätort, ca 1,3 km ifrån Tranås resecentrum och omfattar ca 15 ha. I kommunens översiktsplan, antagen av kommunfullmäktige 2022-06-13, anges planområdet som ett utvecklingsområde för bostäder. Programförslaget följer översiktsplanens intentioner för området.

Syfte

Syftet med planprogrammet är att utreda förutsättningar för bostäder inför framtida detaljplanearbete. Planförslaget innebär ca 150 hushåll kan tillkomma inom programområdet.

Vad händer just nu?

Planprogrammet har varit ute på samråd under tiden 2025-03-07 till 2025-04-11. Tillväxtavdelningen arbetar nu med att sammanställa inkomna synpunkter från samrådet. Därefter kommer planprogrammet att tas upp för beslut om antagande.

Bakgrund

Fastighetsägaren har inkommit med en ansökan om en ny detaljplan för Wigénshuset Gumsen 6 i Tranås. Idag används fastigheten till olika verksamheter som kontor, lager, föreningslokaler och det finns ett tillfälligt bygglov för skolverksamhet. Bygg och miljönämnden beslutade om granskning för detaljplanen 15 februari 2021. Granskningstiden var 8 mars—8 april, 2021.

Syfte

Syftet med detaljplanen är ändra användningen industri till att bli planenlig för pågående verksamheter som kontor, lager som inte är störande för omgivningen. Syftet är också att möjliggöra för skola och bostäder på fastigheten.

Vad händer just nu?

Tillväxtavdelningen arbetar nu med att sammanställa inkomna synpunkter och revidera planförslaget. Yttranden från granskningen kommer att besvaras i ett granskningsutlåtande och detaljplanen kommer att skickas ut på en ny granskning.

Bakgrund

Bygg- och miljönämnden beslutade 2024-05-20 att lämna uppdrag till tillväxtavdelningen att upprätta förslag till ändring av detaljplan 0687-P232 i Tranås.

Planområdet omfattar ca 9 ha och är beläget längs med sjön Sommen ca 4 km från Tranås centrum.
Hela området Smörstorp har successivt genomgått en omvandling från fritidshusområde, med mindre byggnader, till ett område för permanent boende.

Detaljplanen är förenlig med översiktsplanen för Tranås kommun, antagen av kommunfullmäktige 2022-06-13. Kommunens bedömning är att detaljplanens genomförande inte kan antas medföra en betydande miljöpåverkan.

Syfte

Syftet med planändringen är att möjliggöra fler avstyckningar av bostadsfastigheter på kvartersmark, vilket idag hindras av bestämmelsen ”Strandfastigheter för bostadsändamål får inte bildas med mindre yta än 2500 kvm”. Om intresse finns från privata fastighetsägare kan ca 5-10 nya fastigheter tillskapas. Syftet är även att ge bättre förutsättningar för permanentboende genom att höja byggrätten.

Vad händer just nu?

Tillväxtavdelningen arbetar nu med att sammanställa inkomna synpunkter och revidera planförslaget. Yttranden från samrådet kommer att besvaras i ett samrådsredogörelse och ändringen kommer därefter att skickas ut på granskning.

Bakgrund

Bygg- och miljönämnden beslutade 2025-06-16 att lämna uppdrag till tillväxtavdelningen att upprätta förslag till detaljplan för Hätte 2:7 i Tranås.

Planområdet ligger öster om Tranås tätort vid sjön Sommen direkt norr om Hätte bad- och campingplats. Planområdets östra gräns går i sjön Sommen. Norr om planområdet gränsar området till ett villaområde (Norra Hättestranden). Sydväst gränsar området mot parkering och Hättevägen. Söder om planområdet finns en fastighet med en båtklubbstuga och en brygga med båtplatser. Fastigheten är cirka 3245 kvm. Planområdet ligger cirka 3 kilometer från Storgatans handels- och serviceutbud och cirka 3,5 kilometer från tågstationen.

Syfte

Syftet är att kunna använda fastigheten för bostäder och församlingslokal.

På fastigheten finns en enkel tvåvånings samlingslokal med kök och toalett samt två mindre byggnader som används som bastu/omklädningsrum samt förråd för trädgårdsskötsel.

Vad händer just nu?

Detaljplanearbetet planeras att påbörjas under år 2026.

Bakgrund

Bygg- och miljönämnden beslutade 2023-03-28 att lämna uppdrag till tillväxtavdelningen att upprätta förslag till detaljplan för Ametisten 1 m.fl. (Junkaremålens strand) i Tranås. Planområdet är lokaliserat i den östra delen av Tranås i närheten av Östanåparken.

Syfte

Syftet är att möjliggöra för nybyggnation av bostäder i enlighet med framtaget förslag till områdesplan, där ett par byggnader inte ligger inom kvartersmark i gällande detaljplan. AB Tranåsbostäder inkom med en ansökan om planbesked 2022-12-22. Ansökan gäller sex obebyggda tomter vid Junkaremålens strand.

Vad händer just nu?

Utredningar och arbete pågår inför samråd.

Bakgrund

AB Tranåsbostäder har ansökt om en ny detaljplan för fastigheten Biljarden 14 i syfte att utöka byggrätten för att få det mer ekonomiskt gångbart att producera hyresrätter på platsen. Marken har tidigare varit bebyggd med två flerbostadshus med tre våningar samt källare. Idag har all bebyggelse rivits ner i väntan på en ny detaljplan.

Planområdet är del av utvecklingsområdet Tranås centrum. Den ingår i tätortens övergripande tätortsutveckling för bostäder och verksamheter. Förslaget på ändring av detaljplan ligger i linje med översiktsplanens intentioner för området.

Bygg- och miljönämnden beslutade 2024-02-26 att lämna uppdrag till Tillväxtavdelningen att upprätta förslag till detaljplan för fastigheten Biljarden 14.

Syfte

Planförslagets syfte är att utöka exploateringsgraden på fastigheten för att på ett yt- och kostnadseffektivt sätt kunna producera hyresrätter i ett attraktivt centralt läge.

Vad händer just nu?

Detaljplanearbetet planeras att påbörjas under år 2025.

Bakgrund

Bygg och miljönämnden beslutade om planuppdrag 2023-09-25. En ansökan om planuppdrag inkom 2023-06-08 och gäller för Bullagärdet 9 och 11. Fastigheterna är belägna inom ett mindre industriområde och är tillsammans cirka 8600 kvm. Industriområdet ligger 1,5 km nordost om Tranås centrum. Närmsta bostadsområden ligger cirka 100 meter norr och väster om området.

Planansökan anses vara förenligt med översiktsplanen, inte i övrigt av stor betydelse samt bedöms i detta läge inte antas medföra en betydande miljöpåverkan. Planen bedöms dock kunna ha ett betydande intresse för allmänheten med hänsyn till områdets närhet till Svartån. Detaljplanen planeras att handläggas med utökat förfarande.

Syfte

Syftet är att möjliggöra ett nytt bostadsområde i vattennära läge. En förtätning och en möjlighet att omvandla ett industriellt område till ett bostadsområde.

Vad händer just nu?

Detaljplanearbetet planeras att påbörjas under år 2024.

Bakgrund

Planområdets ligger centralt i Tranås, i anslutning till Säbyvägen, inom befintlig infrastruktur med närhet till service, vård, utbildning, kommunikationer och naturområde. Läget gör det fördelaktigt att exploatera för bostäder och arbetsplatser ur ett hållbarhetsperspektiv. Kommunen köpte fastigheten Hästen 5 år 2018 med avsikt att planlägga för bostäder och centrumändamål

Planansökan anses vara förenligt med översiktsplanens, inte av betydande intresse för allmänheten, eller i övrigt av stor betydelse samt inte antas medföra en betydande miljöpåverkan. Detaljplanen kan handläggas med standardförfarande.

Bygg- och miljönämnden beslutade om planuppdrag 2022-12-19.

Syfte

Syftet är att planlägga området för bostäder och centrumändamål.

Vad händer just nu?

Planarbetet är för närvarande vilande då det är andra detaljplaner som är prioriterade.

Bakgrund

Efter arbetet med lokaliseringen för en ny skola så har diskussioner om det första flerbostadshuset i området tagits vid. Tranås kommun äger fastigheten Norraby 3:1 där bostäderna är planerade. 2017-08-23 beslutade Bygg- och miljönämnden att lämna uppdrag för ett förslag till detaljplan.

Planområdet ligger ca 1,5 km norr om stadskärnan och avgränsas i söder av Norrabyvägen och i öster av Svampgatan. Norr om planområdet ligger Granelund skola som håller på att bebyggas.

Syfte

Syftet med en ny detaljplan är att möjliggöra för flerbostadshus på fastigheten Norraby 3:1.

Vad händer just nu?

Planarbetet är för närvarande vilande då det är andra detaljplaner som är prioriterade.

Bakgrund

Bygg- och miljönämnden beslutade 2023-06-19 att lämna uppdrag till tillväxtavdelningen att upprätta förslag till detaljplan för del av Tranåskvarn 1:1 (Tranås Hamn) i Tranås. Planområdet är lokaliserat i den nordöstra delen av Tranås vid Inre hamnen, inom den kommunägda fastigheten Tranåskvarn 1:1. Området är i översiktsplanen utpekat som utvecklingsområde och ska utvecklas med hänsyn till hamnområdets karaktär, verksamheter och tillgänglighet för allmänheten.

Syfte

Tranås kommun har med hjälp av Tyréns tagit fram en utvecklingsstrategi för Tranås Hamn för att stärka attraktiviteten och möjliggöra en stegvis utveckling av hamnområdet. Detaljplaneprocessen syftar till att utreda och möjliggöra föreslagen förändring. Utvecklingsstrategin föreslår flera förändringar, exempelvis en ny strandpromenad, omvandling av Hamnvägen, nya parkeringsplatser och ställplatser, ny lekplats och utveckling av parkmiljöer samt nya byggrätter för verksamheter vid ångbåtsbryggan.

Vad händer just nu?

Utredningar och planarbete pågår inför samråd.

Bakgrund

Ägaren till fastigheten Södra Gyllenfors 15 har ansökt om planbesked för ändring av detaljplanen för att kunna behålla ett befintligt inglasat uterum, som idag är byggt på prickmark. Uterummet är sammanbyggt med en lokal som nyttjas för restaurang. Det aktuella området är centralt beläget längs ett viktigt stråk mellan Storgatan och Svartån.

Bygg- och miljönämnden beslutade 2024-11-18 att lämna uppdrag till Tillväxtavdelningen att upprätta förslag till detaljplan för fastigheten Södra Gyllenfors 15.

Syfte

Syftet är att möjliggöra ett permanent bygglov för ett uterum på fastigheten Södra Gyllenfors 15. Uterummet ligger idag på prickmark. Det finns ett tidsbegränsat bygglov som löper ut 2026-12-31. Fastighetsägaren önskar behålla uterummet även efter att det tidsbegränsade bygglovet löpt ut.

Vad händer just nu?

Detaljplanearbetet planeras att påbörjas under år 2026.

Bakgrund

Bygg- och miljönämnden beslutade 2022-10-24 att lämna uppdrag till tillväxtavdelningen att upprätta förslag till detaljplan för Älmås 1:5 i Tranås. Planområdet är lokaliserat cirka 4,5 kilometer sydost om Tranås tätort, på en höjd vid sjön Sommens västra strand. Området är i översiktsplanen utpekat som utvecklingsområde för bebyggelse längs sjön Sommen.

Syfte

Syftet med planen är att möjliggöra nya attraktiva villatomter.

Vad händer just nu?

Utredningar och planarbete pågår inför samråd.